PGMe

Programa per a la gestió tècnica del manteniment preventiu i corrector de grans patrimonis immobiliaris

PGMe és un programa multiusuari que treballa en xarxes locals o per accés remot via internet

L'objectiu és la planificació i la gestió del manteniment de conjunts d'edificis. Per aquest motiu, s'adreça a institucions o empreses amb un volum patrimonial important, que necessitin un model de gestió tècnica del manteniment orientat a optimitzar els recursos agrupant edificis, agrupant contractes de manteniment o agrupant, en funció de diversos criteris, els treballs que calgui realitzar.

L'aplicació controla la gestió tècnica vinculada al manteniment preventiu i corrector, tant pel que fa als components arquitectònics o d'obra, com a les instal·lacions. També contempla el tractament dels treballs de modificacions o millora de les instal·lacions existents que es realitzin als edificis.

El programa permet la connexió en temps real, a través de xarxes locals o internet, dels diferents agents que participen en la gestió tècnica del manteniment -propietat, usuaris, operaris, empreses subcontractades, tècnics, etc.-, amb la qual cosa la transmissió de la informació entre les parts implicades esdevé molt més àgil. D'altra banda, possibilita el coneixement continu en temps real de la situació en què es troben les intervencions als immobles.

L'explotació de dades i els mòduls de consulta global permeten investigar l'estat dels edificis que constitueixen el patrimoni i analitzar el comportament dels diferents components arquitectònics. També permeten l'anàlisi de la forma de treball de les empreses contractades i dels operaris, així com el coneixement del nivell d'acompliment de la normativa vigent referida a les revisions obligatòries a què s'han de sotmetre determinats components dels edificis.

Mitjançant l'ús de l'aplicació informàtica i de la base de dades d'operacions de manteniment associada, la propietat pot determinar de forma objectiva les necessitats de manteniment, independentment de les empreses que hagi de contractar.